50年、この街を見つめてきたから分かることがあります。
「売りたい」の先にある不安を、確かな安心に変える不動産売却。
家を売りたい、土地を売りたい。
そう思った時、ワクワクする気持ちと同じくらい、
「適正な価格で売れるだろうか」「何から始めたらいいのか」
という不安がよぎるのは当然のことです。栄和興産は、50年にわたりこの街で「住まい」と向き合ってきました。
大切な資産の価値を、誰よりも理解し、最大限に引き出す。
あなたが抱えているその「不安」を、
私たちと一緒に「納得のいく答え」に変えていきましょう！
こんな「不安」や「悩み」はありませんか？
- 「まずは価格だけ知りたい」けれど、強引な営業をされないか心配。
- 古い家が付いたままの土地。壊して売るべきか、そのままでいいのか分からない。
- 相続した不動産があるが、何から手を付けていいか、誰に相談すべきか迷っている。
- 周囲に知られずに、できるだけ静かに、スムーズに売却を進めたい。
- 大手不動産会社と地元の会社、結局どちらに頼むのが一番納得できるの？
- 売却した後の税金や諸費用など、手元にいくら残るのかを正確に把握したい。
- 住み替えを検討中。売るのが先か、買うのが先か、資金計画で立ち止まっている。
- すでに売りに出しているけどなかなか売れない。
- 不動産会社に相談したが断られた。
どんな事も栄和興産にお任せください！
まずはお気軽にご相談ください。
お問い合わせ栄和興産の強み
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建築のプロが「建物の価値」を正しく評価
一般的な不動産査定では、築年数が経つと建物の価値はゼロに近い扱いを受けがちです。しかし、私たちは建築のプロ。50年の知見を活かし、構造やメンテナンス状況を細かく診断。「住まいとしての真の価値」を評価に反映させ、納得感のある売却を支えます。
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50年の歴史が紡ぐ、圧倒的な「地域情報量」
半世紀にわたりこの街で家づくりを続けてきた私たちは、地域の特性や需要を熟知しています。どのエリアにどんな層が住みたいと考えているか、その解像度の高さが「早期売却」と「適正価格」を実現する大きな武器となります。
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「そのまま」でも「再生」でも。柔軟な出口戦略
古い家付きの土地を「更地」にして売るべきか、リフォームして「中古住宅」として売るべきか。私たちは自社で設計・施工・リフォームが可能です。買い手に対しても「リフォーム後のイメージ」を提案できるため、物件の可能性を最大限に引き出せます。
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専門家ネットワークで、複雑な相続・登記も一貫サポート
不動産売却には、税金や相続、測量など専門的な知識が不可欠です。地元の司法書士や税理士と強固に連携し、複雑な手続きを窓口ひとつでトータルサポート。あなたが抱える「どうしたらいい？」を、最速で安心へと変えていきます。
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自社での「直接買取」により、即現金化・秘密厳守が可能
「周囲に知られずに早く売りたい」「買い手がつくまで待ちたくない」という方のために、自社での直接買取も行っています。仲介手数料が発生せず、リフォーム前提で買い取るため、現状のままスピーディーに現金化することが可能です。
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「注文住宅検討者」という、良質な買い手リストの存在
栄和興産には、日々「自分色の家を建てたい」というお客様が集まっています。そのため、あなたの土地を「新しい家づくりの場所」として求めている方に直接ご紹介が可能。広告を出す前に、理想的なマッチングが生まれることも少なくありません。
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土地の魅力を引き出す「建築家の視点」での提案力
単なる「更地」として売るのではなく、「ここにどんな家が建ち、どんな暮らしができるか」を具体的にイメージさせる資料やパース（完成予想図）を自社で作成できます。買い手の不安を「ワクワク」に変えることで、土地のポテンシャルを最大限に評価してもらう仕組みがあります。
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暮らしをトータルで支える「住み替え」ワンストップ支援
「家を売って、新しい家を建てる（または買う）」という住み替えの際、売却と購入のタイミングを合わせるのは至難の業です。建築と不動産の両軸を持つ私たちは、資金計画から新居の設計まで窓口を一本化。仮住まいの手配も含め、スムーズな住み替えをサポートします。
売却方法のご提案
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時間をかけても、「市場価値」を最大限に引き出したい。
できるだけ良い条件で売却したい方へ 仲介による売却
私たちが売主様のパートナーとなり、一般の買い手を探す最も一般的な方法です。時間がかかる可能性があり、仲介手数料がかかりますが市場価格に近い「納得のいく高値」での売却を目指します。
• メリット： 直接買取よりも高く売れる可能性が高い。
• こんな方に： 売却を急いでいない、少しでも手元に多くお金を残したい。 -
今すぐ、確実に。手間なくスピーディーに現金化。
早く確実に売却したい方へ 買取による売却
栄和興産が買主となり、直接不動産を買い取る方法です。買い手探しの期間が不要なため、最短期間で現金化が可能。仲介手数料もかからず、現状のまま（荷物がある状態でもOK）手放せるため、精神的・時間的な負担を最小限に抑えられます。
• メリット： 即決・即現金化。周囲に知られず、売却ができます。
• こんな方に： 住み替え先が決まっている、手間をかけずに早く処分したい。
「まだ売ると決めたわけじゃないけれど…」そんな段階でのご相談も大歓迎です。
大切な資産だからこそ、焦って答えを出す必要はありません。
仲介でじっくり高く売るのがいいのか、買取でスピーディーに次へ進むのがいいのか。
私たちは、あなたの将来設計や今の状況に寄り添い、プロの視点で「客観的な数字」と「最善の選択肢」を提示します。
まずは「今の価値」を知ることから。
無料査定・相談窓口
お問い合わせFAQよくあるご質問
査定をお願いしたら、必ず売却しなければなりませんか？
- いいえ、そんなことはありません。まずは「今の価値を知る」ことが大切です。査定価格を見てから、売るか、貸すか、あるいはそのまま持ち続けるかをじっくりご検討いただけます。
売却した後の税金（譲渡所得税など）についても教えてもらえますか？
- はい。売却によって利益が出た場合の税金や、逆に損が出た場合の特例など、節税に繋がる情報も分かりやすくアドバイスいたします。
売却にかかる費用（手数料など）はどのくらいですか？
- 主な費用は仲介手数料ですが、これは「成功報酬」ですので売買が成立するまで発生しません。その他、印紙代や登記費用などが必要ですが、事前に明細を作成して分かりやすくご説明します。
相続した実家が遠方にあり、管理も大変なので手放したいです。
- 遠方の物件でもまずはご相談ください。現地の調査から価格査定、遺品整理のアドバイスまで、オーナー様のご負担を最小限に抑えてスムーズな売却をサポートします。
他社でなかなか売れない物件でも相談に乗ってもらえますか？
- もちろんです。売れないのには必ず「理由」があります。価格設定、広告戦略、あるいは物件の見せ方（リノベーション提案の有無）など、別の視点から見直すことで成約に繋げます。
住みながら売却活動をすることはできますか？
- はい、多くの方が住みながら売却活動を行っています。購入希望者様が見学に来られる際の日程調整などは、私たちが責任を持ってリードさせていただきます。
住宅ローンが残っているのですが、売却は可能ですか？
- はい、可能です。売却代金でローンを完済する手続きや、万が一不足が出る場合の「住み替えローン」のご相談など、金融機関とのやり取りも含めてサポートいたします。
かなり古い家なのですが、解体して更地にしないと売れませんか？
- 必ずしもそうではありません。最近は「古家付き土地」として購入し、リノベーションを楽しみたいという層も増えています。物件の状態を見て、一番高く、早く売れる状態をご提案します。
近所に知られずに売却を進めることは可能ですか？
- はい、可能です。広告を出さずに弊社のネットワークのみで買い手を探したり、弊社が直接買い取る「即金買取」といった方法もございます。プライバシーに最大限配慮して進めさせていただきます。
住宅ローンについても相談することはできますか？
- 回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。
