「自分色」を支える
4つのこだわり
お気に入りのデザインや、こだわりの間取り。
そんなあなただけの「自分色」の暮らしを、
生涯にわたって守り続けるのが、
私たちの誇る住宅性能です。
「構造躯体」「断熱性」「気密性」「耐震性」。
この4つの確かな性能が、あなたの理想を
足元から力強く支え続けます。
- 構造躯体
- 断熱性
- 気密性
- 耐震性
お気に入りのデザインや、
こだわりの間取り。
そんなあなただけの「自分色」の暮らしを、
生涯にわたって守り続けるのが、
私たちの誇る住宅性能です。
「構造躯体」「断熱性」
「気密性」「耐震性」。
この4つの確かな性能が、あなたの理想を
足元から力強く支え続けます。
構造躯体
「点」ではなく「面」で支える、強固なモノコック構造。
2×4(2×6)工法
壁・床・天井が一体となった「面」で建物を構成する枠組壁工法を採用。地震や台風の衝撃を建物全体で分散して受け止めるため、抜群の強度を誇ります。この「面」で囲まれた強固な箱（シェルター）は、同時に優れた高気密性能を発揮。隙間の少ない精密な構造が、冷暖房の効率を高め、一年中快適な温度を逃しません。
確かな強さと気密性で、大切な家族と「自分色」の暮らしを、生涯にわたって守り抜きます。
建物を足元から一塊で支える
ベタ基礎
床下全面を鉄筋コンクリートで覆い尽くす「ベタ基礎」を採用しています。建物の重みを「点」ではなく「面」で分散して地面に伝えるため、不同沈下を防ぎ、地震の揺れに対しても高い安定性を発揮します。また、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的に遮断し、住まいの耐久性を足元から高めます。
基礎の耐久性を高める「自然換気システム」
基礎パッキン
基礎と土台の間に「基礎パッキン」を設置し、床下全周からの自然換気を実現しています。従来の換気口よりも効率良く湿気を逃がすことで、土台の腐朽やシロアリの発生原因となる「淀み」を解消。基礎と木材を絶縁し、住まいを支える土台のコンディションを長期にわたって健やかに保ちます。
建物の強度と呼吸を支える
高性能耐力面材モイスTM
優れた耐震性能を発揮するだけでなく、住まいの耐久性と快適性を引き出す天然素材の面材です。
• 地震に強い「面材工法」： 柱や梁と一体化し、地震や台風の力を面全体で受け止めることで、高い耐震性能を実現します。
• 湿気を逃がす「透湿性」： 木材と同じように呼吸する性質を持ち、壁内部の結露を抑制。構造体の腐朽を防ぎ、住まいの長寿命化に貢献します。
• 家族を守る「防火・安全性」： 無機質な天然素材で構成されているため、優れた耐火性を発揮。万が一の際も煙や有毒ガスの発生を抑え、安全な住環境を守ります。
断熱性
家全体を隙間なく包み込む、魔法瓶のような
吹付フォーム断熱
壁から屋根まで家全体を隙間なく包み込む、吹付フォーム断熱を採用しています。
現場で発泡させて吹き付けるため、複雑な形状の構造体にもぴったりと密着し、コンセント周りなどの細かな隙間まで徹底的に封鎖。一般的な天井断熱ではなく屋根自体を断熱することで、夏場の強烈な太陽熱を遮断し、冬の暖かさを逃さない「魔法瓶」のような室内環境を実現します。
構造体に密着するため経年によるズレや性能低下が少なく、長期間にわたって高い省エネ効果と快適な温度を維持し続けます。
断熱は、窓から変わる
全棟樹脂サッシを採用
熱の出入りを遮る、高性能な「樹脂窓（オール樹脂サッシ）」
家の断熱性能を左右する最大のポイントは、熱の出入りが最も激しい「窓」にあります。当社の住まいは、フレームに熱を伝えにくい樹脂素材を採用し、複層ガラスの間には断熱効果を高めるガスを封入した高性能な樹脂窓を標準採用。
一般的なアルミサッシに比べ、結露の発生を大幅に抑制し、冬の窓辺のひんやり感や夏の強い日差しによる熱をシャットアウトします。高い気密性と断熱性を備えたこの窓が、一年中安定した心地よい室内温度を保ち、冷暖房効率の向上にも大きく貢献します。
足元からの冷気を軽減する、高性能な
床下断熱
冬場の底冷えを防ぐため、床下にも厚みのある高性能な断熱材を隙間なく施工しています。一年中温度が安定している床下のメリットを活かしつつ、外部からの冷気や熱気を軽減。
床下から伝わる冷え込みを抑えることで、室内の温度差を少なくし、裸足で歩いても心地よい温もりを保ちます。屋根・壁・床の「家全体」を断熱材で包み込むことで、魔法瓶のような保温性能をさらに確かなものにします。
耐震性
最高ランクの安心で家族を守る
耐震等級3
当社の住まいは、消防署や警察署など、防災の拠点となる施設と同等の耐震基準である「耐震等級3」を標準としています。これは、建築基準法で定められた最低限の耐震性の1.5倍の強さを誇る、国内最高ランクの等級です。
単に「壊れない」だけでなく、地震が起きた後もその家で「暮らし続けられること」を目指した設計。繰り返しの余震にも強い構造躯体と、これまでにご紹介した「面」で支えるモノコック構造を組み合わせることで、万が一の災害時、大切な家族の命と「自分色」の日常を守り抜くシェルターとなります。
基準
一般的な戸建
大地震でも倒壊・崩壊しないことを基準としており、人命を守る最低限の耐震レベルとされています。
耐震等級1の1.25倍
病院や学校など
学校や病院などに求められる水準で大地震や余震に対する安全性を高めた耐震レベルとされています。
耐震等級1の1.5倍
消防署や警察署など防災拠点
住宅性能表示制度における最高等級で、大地震や繰り返す余震にも強い住まいを実現します。
栄和興産
より安全性が高い
一棟一棟の安全を科学的に証明する
全棟構造計算
「耐震等級3」という最高ランクの安心を確実なものにするため、当社では全棟で緻密な構造計算を実施しています。
一般的な住宅で行われる簡易的なチェック（壁量計算）にとどまらず、柱や一本一本の部材にかかる負荷、接合部の強度、さらには地震や積雪時の影響までを専用ソフトで多角的にシミュレーション。数値に基づいた緻密な設計を行うことで、どんな揺れにも揺るぎない、真に強固な住まいを実現します。
自信があるからこそ約束する
10年間の地震保証
「耐震等級3」の設計と「全棟構造計算」による裏付け。その確かな強さに責任を持つため、万が一の震災に備えた「10年間の地震保証」を全棟に付帯しています。
これは、私たちの建てる家が「地震で壊れない」という揺るぎない自信の証です。建築基準法を大きく上回る厳しい自社基準をクリアし、一棟一棟を丁寧に造り上げる。この徹底した品質管理が、大切な家族と「自分色」の暮らしを守り続ける安心の拠り所となります。
気密性
全棟で実測する、業界トップクラスの
平均C値 0.4
どれだけ断熱材を厚くしても、家に「隙間」があれば熱は逃げてしまいます。
当社では、一棟一棟すべての現場で専用の機器を用いた「気密測定」を実施し、住まいの隙間面積を示すC値を厳格に管理しています。
栄和興産の住まいの平均C値は0.4。
これは、一般的な省エネ住宅の基準を大きく上回る、極めて隙間の少ない高気密な住まいであることの証明です。
この緻密な施工精度が、冷暖房効率を極限まで高めます。
数値に裏打ちされた本物の性能が、一年中どこにいても温度差のない、心地よい「自分色」の暮らしを支えます。
職人の手仕事が数値を生む、徹底した
気密処理
気密性能は、図面上の設計だけでは決して実現できません。現場での緻密な施工こそが、0.4という数値を支える唯一の根拠です。
配管や配線のわずかな貫通部、構造材の接合部、サッシの隙間に至るまで、専用の気密テープやシーリング材を用いて、職人が一つひとつ手作業で丁寧に隙間を埋めていきます。
この目に見えない部分への徹底したこだわりが、家全体の「漏気」を最小限に抑え、冷暖房の効率を最大化。断熱材の性能を100%引き出します。
全棟構造計算採用の
GX志向型住宅、長期優良住宅、ZEHに対応可能
当社の住まいは、次世代の脱炭素社会を見据えたGX指向型住宅をはじめ、長期優良住宅やZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に柔軟に対応しています。これまでにご紹介した「4つのこだわり」をベースとした高い基本性能により、これらの厳しい認定基準もスムーズにクリア。日々の光熱費を大幅に抑えるだけでなく、税制優遇や資産価値の維持といった面でも、住む人に長期的なメリットをもたらし続けます。
栄和興産の
高性能住宅
最高等級3
耐震性（耐震等級）
消防署や警察署と同等の強度。国内最高ランクの耐震性能です
最高等級3
耐久性 （劣化対策等級）
大規模な改修工事が必要になる期間がおおむね75年から90年になる対策が講じられている。
最高等級5以上
断熱性 （断熱等性能等級）
ZEH基準。一年中快適な高断熱・省エネ性能を約束します。
最高等級3
メンテナンス性
（維持管理対策等級）
点検・メンテナンスがしやすいよう設計されている。
最高等級3
省エネルギー性
（一次エネルギー消費量等級）
ZEH基準。一年中快適な高断熱・省エネ性能を約束します。
