資産の価値を守り、高める
土地・建物・物件管理のすべてを、ワンストップで解決します
「任せてよかった」が続く、
資産管理の
ベストパートナーに
地域密着のネットワークと確かな実績で、資産の価値を最大化。 物件管理の不安に寄り添い、プロの視点でスピーディーに解決します。 大切な資産を、次の世代へ。安心の管理をここから始めませんか。
こんな
お悩みありませんか?
- 空室がなかなか埋まらず、家賃収入が不安定で困っている。
- 入居者様からのクレームやトラブル対応に、精神的な負担を感じている。
- 建物の老朽化が進んでいるが、どこから修繕すべきか判断できない。
- 遠方に住んでいるため、物件の状態をこまめに確認できず不安だ。
- 駐車場の無断駐車やゴミの放置など、マナー違反の対応に疲れてしまった。
- 相続した土地や建物があるが、どう活用するのがベストか分からない。
- 今の管理会社のレスポンスが遅く、対応に不満を感じている。
- 家賃の滞納が発生しており、個人での催促に限界を感じている。
- 周辺に新しい物件が増え、自分の物件の競争力が落ちてきた気がする。
- 将来の相続を見据えて、今のうちに資産価値を整理・改善しておきたい。
栄和興産が
選ばれる理由
01
選ばれる
理由
地域密着50年。
ご相談の多さが「信頼」の証
「どこに相談すればいいか分からない」というオーナー様に選ばれ続けて半世紀。
地域ネットワークを活かした高い仲介力で、空室期間を最小限に抑え、安定した収益を支えます。
02
選ばれる
理由
「直す」だけでなく
「価値を高める」提案力
単なる原状回復ではなく、注文住宅やリノベーションで培ったノウハウを投入。
時代に合わせた間取りや設備の変更など、物件の魅力を最大化する「攻めの管理」を提案します。
03
選ばれる
理由
わずらわしい業務はゼロへ。
安心のトータル管理
入居者対応から清掃、集金代行、トラブル解決まで。
オーナー様の手を煩わせることなく、大切な資産を24時間・365日守り続ける体制を整えています。
主な管理内容
この他、土地・物件管理に関することなら、どんなことでも栄和興産にご相談ください。
また、土地活用のご相談も承ります。
- 入居者募集・仲介
- 契約の締結・更新
- 解約手続き
- クレーム・トラブル対応
- 退去立ち会い・精算
- 定期巡回・点検
- 日常清掃・草刈り
- 修繕の企画・実施
- 設備保守点検
- 原状回復・リノベーション
- 賃料集金・送金
- 滞納督促
- etc.
FAQよくあるご質問
現在、空室が多くて困っています。入居率を上げるための提案もしてくれますか？
- はい、お任せください。地域の賃貸市場を徹底的に分析し、適切な家賃設定や、ターゲットを絞ったリノベーション、付加価値を高める設備導入など、具体的な「空室対策」をご提案します。
入居者からのクレームや、トラブル対応も代行してくれますか？
- もちろんです。騒音問題、水漏れ、鍵の紛失など、入居者様からの連絡には私たちが窓口として対応します。オーナー様の手を煩わせることなく、迅速に解決を図ります。
家賃の滞納が発生した場合は、どう対応してもらえますか？
- 滞納が発生した際は、私たちが迅速に督促業務を行います。また、新規契約時には保証会社への加入を徹底するなど、滞納リスクを最小限に抑える体制を整えています。
建物の老朽化が心配です。修繕の相談にも乗ってもらえますか？
- はい。定期的な巡回点検を行い、必要な修繕のタイミングを事前にアドバイスします。住宅建築のノウハウを活かし、コストを抑えつつ建物の寿命を延ばす修繕計画をご提案します。
今の管理会社から変更を検討しています。手続きは大変ですか？
- いいえ、オーナー様のご負担は最小限で済みます。既存の管理会社様との引き継ぎ業務や入居者様への通知などは、すべて私たちが代行いたしますのでご安心ください。
1棟アパートだけでなく、分譲マンションの1室や駐車場だけでも管理できますか？
- はい、可能です。区分所有のマンション1室から、戸建て、駐車場、商業ビルまで、規模や用途を問わず幅広く管理を承っております。
管理業務に関する質問が入ります
- 回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。回答が入ります。
