高性能定額制住宅“GRASTIA”とは
近年の住宅に求められる「断熱性能」や「耐震性能」等の住宅基準を最高水準で満たし、美しいデザインを保ちながら、家づくりに必要とされる様々な費用・仕様を盛り込んだ、「わかりやすい価格設定」により、安心の家づくりを可能にする高性能定額制住宅。定額制でありながら、一切妥協の無い「信頼」と「品質」に満ちた理想の住まいです。
「外郭（1P＝910mmの組み合わせ）」により設定した、8つのプランをご用意しております。（総二階）
GRASTIAは、家づくりに必要となる基本的な費用や仕様を坪数ごとに定めた価格内に含んだ、
「わかりやすい価格設定」で安心して家づくりができる「定額制住宅」です。
-
7P×8P（8P×7P）
28坪プラン
2,940
万円（税別）
-
6P×10P（8P×7P）
30坪プラン
3,030
万円（税別）
-
8P×8P
32坪プラン
3,104
万円（税別）
-
6P×11P
33坪プラン
3,135
万円（税別）
-
7P×10P（10P×7P）
35坪プラン
3,220
万円（税別）
-
8P×9P（9P×8P）
36坪プラン
3,276
万円（税別）
-
7P×11P（11P×7P）
38.5坪プラン
3,465
万円（税別）
-
8P×10P
40坪プラン
3,520
万円（税別）
間取りプラン例
7P×10P 35坪
1F
- LDK（18.63帖）
- 家事動線を意識した水周り配置
- パントリー（2.41帖）
- シューズインクローゼット
- 階段下収納 他
2F
- 洋室（8.02帖）
- 洋室（6.01帖）×2
- 収納（3.01帖）
- ウォークインクローゼット 他
- LDK（18.63帖）
- 家事動線を意識した水周り配置
- パントリー（2.41帖）
- シューズインクローゼット
- 階段下収納 他
- 洋室（8.02帖）
- 洋室（6.01帖）×2
- 収納（3.01帖）
- ウォークインクローゼット 他
※プランの仕様規定詳細は担当者までご連絡ください
GRASTIAは、より高性能な定額制住宅を実現するため、骨組みとなる工法から最後の仕上げに至るまで各所へこだわり、
「建てる前の安心」という定額制のメリットにプラスして、「建てた後の安心」も併せ持つ、魅力溢れる住まいを実現します。
1
2×6工法
在来工法や2×4工法よりも断熱性、気密性、耐震性に優れた、「2×6工法」を採用。地震や台風などの外からの力を建物全体（面）で受け止めることができる頑丈さと、普段の快適な住空間を兼ね備えます。
2
高断熱玄関ドア&
トリプルガラスの窓
屋根や壁、基礎だけでなく、外気の影響を受けやすい玄関ドア、窓ガラスにおいても、断熱性に優れた高い品質基準を設定しています。
3
高い気密性を実現
高断熱性能で外の暑さ・寒さをシャットアウトし、さらに高気密性能で家の中の快適な空気を逃がしません。このダブルの力で、まるで魔法瓶の中にいるような究極の快適空間が実現します。
4
圧倒的な省エネ
太陽光6.6kWと大容量蓄電池9.7kWhが標準搭載されているため、光熱費の圧倒的な削減と、災害による停電時にも家族の生活を守る安心の電力供給力を両立した、未来の暮らしを実現する住まいです。
UA値とは、熱の伝わりやすさを数値で表したものです。数値が小さいほど断熱性能が高いことを意味します。
国が定めるZEH基準や、H28年省エネ基準と比べても、G3グレードのUA値は大きく上回る性能を誇ります。
HEAT20とは
HEAT20は、2009年に研究者や住宅・建材関係団体の有志によって設立された団体です。地球温暖化対策や、省エネ、健康で快適な住まいの普及を目的とし、国の基準とは異なる視点から、「G1〜G3」の独自断熱基準（外皮性能グレード）を提案しています。
※基準地は6地域
34の
費用・仕様
これらの費用・仕様を全て含んだ定額プランをご提案いたします
- 1
設計費用
- 2
コーディネート
費用 - 3
各種申請料
- 4
各種補助金申請
- 5
各種検査費用
- 6
長期優良住宅
- 7
耐震等級3
- 8
35年保証
- 9
設備保証10年
- 10
地震保証10年
- 11
地盤保証20年
- 12
地盤調査
- 13
屋内上下水
工事費用 - 14
電気工事費用
- 15
2×6工法
- 16
耐力面材
MOISS TM - 17
ベタ基礎
- 18
吹付断熱屋根・壁
（フォームライトSL） - 19
外張り断熱
- 20
高断熱玄関ドア
- 21
トリプルガラス
サッシ - 22
熱交換型第1種
換気（せせらぎ） - 23
LDK用エアコン
1台 - 24
ヒートポンプ式
給湯器 - 25
太陽光パネル
6.6Kw - 26
蓄電池9.7Kw
- 27
防蟻処理
- 28
システムキッチン
- 29
カウンター
洗面化粧台 - 30
ユニットバス
- 31
トイレ2ヶ所
- 32
LED照明
（坪×定価1万円） - 33
カーテンレール
- 34
ニッチ1か所
※下記費用は別途発生いたします。 詳しくは担当者へお問い合わせください。
屋外給排水工事／造成工事／外構工事／地盤改良工事／解体工事／浄化槽工事／防火エリアへの仕様変更／水道加入負担金／受益者負担金／敷地エリアによる申請費 (砂防法、風致など)／狭小地工事／前面道路幅員の影響による小運搬／登記費用／ローン諸費用／火災保険／印紙代 等
