知多半島東海市を中心に注文住宅、新築分譲、住宅用土地を手がける、栄和興産株式会社です。理想の住まい創りは私たちにお任せください。

スタッフブログ

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遣り甲斐

こんにちは smiley 廣瀬です。

 

今日も肌に刺さる暑さでしたね。 地獄(?)のよう。

半日外現場仕事でしたが、汗をタオルで拭きっぱなし状態でした。

エアコンの効いてる事務所は やはり天国(?)です。

ただ・・・・・ 脳みそは熱でクラクラ状態のようで、ブログもまとまりない

内容でしたらお許しください。

 

本日は、6月末からリノベーション工事をしております内容を記事

とさせていただきます。

 

築50年を超える平屋木造住宅のリノベーション(間取りから変更)工事です。

建物中央に、広い玄関土間があり。西側に和室が4部屋。東側に水回りと納戸。

昔造りの代表プランです。

今回は、広い玄関土間に玄関・廊下・浴室・洗面・脱衣・トイレを。

和室続き2部屋をLDKに。

水回りと納戸を洋室x2部屋。

への間取り変更です。

 

和室以外は、ほとんど土間仕上げでしたので、解体部分も少なく施工計画も

組み立て易かったです。

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建物中央の玄関土間です。

土間から左側(西側)和室との段差が約50センチほどありますので

床を造る事で和室(リノベーション後のLDK)との段差を半分以下

とできます。

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床根太を組み、構造用合板を貼り。

その後、床高さを合せユニットバス設置となります。

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浴室・洗面・脱衣・トイレとの間仕切り壁施工を

して、部屋構成は完了となります。

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現段階ではここまでです。

次回には内装・設備紹介まで出来ると

思いますので・・・・・。

 

まだ、頭クラクラしてますので、失礼させていただきます。smiley

 

 

2018年7月16日 6:22 PM | カテゴリー:リフォーム, 施工現場 | スタッフ:

犬山リフォーム完成

こんにちは、久野です。

犬山市K様邸のリフォーム工事が完了致しました!

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築40年の↑のお宅が

三ヶ月半ほど掛かりましたが

ご覧のとおり↓

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お施主様にも確認していただき大変満足していただいたようですので

これから使用して快適さを教えてくださいね!

アフターフォローもしっかり対応していきます。

リフォーム・リノベーションのことなら

いい家いい暮らし栄和の住まいへ

 

       

2018年6月22日 6:31 PM | カテゴリー:リフォーム | スタッフ:

生活リズムに変化が

こんにちは smiley 廣瀬です。

 

長女の娘が高山へ帰ったばかりですが、今度は二女の娘が

二人目の子供を6月6日に出産し、現在自宅に一人目の子供

と共に寝泊まりをしております。

一人目の孫は男の子で現在2歳9カ月。

かわいい時期なので、一緒に遊んでる時は癒されるのですが・・・・。

朝5時に起きる習慣らしく、5時から居間で娘と遊ぶ声が聞こえ

いったん目が覚めてしまいます。

 

また、居間の半分はおもちゃスペースとなってしまいました。

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さらに・・・・、食事中はテレビを見せない躾らしく。

私の食事中もテレビを許してくれませんcrying

NHK朝ドラを見ながらの朝食も、ドラマを見ながらの晩酌も

楽しむ事が出来ず、仕事が定時に終わってもパチンコ屋へ

足が向いてしまう今日この頃です。

 

さて、記事は変わりますが。

約3カ月の建物まるっとリフォーム工事現場も先月末に完成しました。

1.屋根瓦と土を撤去しガルバニウム鋼板貼りへの耐震工事。

2.室内壁補強による耐震工事。

3.建物外部塗装工事。

4.外構工事。

5.水回り設備リフォーム工事。

6.内部建具・内装リフォーム工事。

7.2階天井部・1階床下部の断熱工事。

8.居間の床暖房と浴室暖房工事

9.LDKと洋室窓はインナーサッシ増設工事

10.障子付き和室窓は単板ガラスからペアガラスへ取替え工事

などなど。

耐震と断熱にも重きを置きました。

 

その中で、キッチン・洗面・インナーサッシ・襖の

紹介をさせていただきます。

 

まずは、キッチンです。

(部屋の撮り方難しいですネ。 どこかが変形してしまいます)

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先々回にご紹介しました、キッチン腰壁を利用した食堂側本棚です。

コンロ裏面の壁には小鳥柄のサンゲツクロスをアクセントにしました。

背面収納は引き出しタイプとし、家電収納とごみ箱3個分の収納も

あります。(写真では見えませんが)

リフォーム前と同じキッチンと食器棚の配置ですが、整理整頓が良く

テンポよく調理ができるようになったとの事でした。

 

次は洗面台です。

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2帖(1坪)スペースの洗面所に、タオル・着替えが入る引き出しタイプの

トールボックスがご希望で、幅600の洗面台と幅300のトールボックス

としました。(TOTO リモデア) このサイズであれば洗濯機も入ります。

幅600でも使い易い洗面台です。

 

居間のインナーサッシです。

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既設サッシは、掃き出しにランマが付いた窓です。

室内側の窓枠がランマまで一本となっておりましたので

インナーサッシも大きな一枚ガラス4本引きで施工できました。

インナーサッシは結露・断熱効果だけでなく、防音効果も

あり、よりリラックスできる空間となったそうです。

 

最後は襖です。

お孫さんの為に選んだ柄です。

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柄も 引手も ミッキーマウスです。 

ミッキー柄でも 子供っぽく無く、色・デザイン共に

落ち着いております。(山水 ディズニープレミアムコレクション 

NO752)です。  好きな方は参考にしてください。

 

先月末から今度は、築50年以上の木造住宅リノベーション工事が

始まりましたので、また工事内容のご紹介をさせていただきますsmiley

 

2018年6月19日 6:44 PM | カテゴリー:スタッフプライベート, リフォーム | スタッフ:

壁厚本棚

こんにちは smiley 廣瀬です。

 

明日からゴールデンウィークですね。

私も休みを利用して、孫に会うのを楽しみにしてます。

先週帰ったばかりなんですが、長女の住む高山へ

のんびり旅行を計画してますが、すべてが大渋滞で

のんびり出来るかどうか・・・?

次女の住まいは常滑市なので、頻繁に孫の顔を見に行って

ますが、端午の節句を一緒に祝う予定です。

 

本日は、現在進行中のリフォーム工事でのアイデア一例を

ご紹介させていただきます。

 

ご夫妻ともに読書が大好きで、LDKのどこかに本棚を造りたい

とのご希望があり、キッチン腰壁の壁厚を利用した本棚を

提案させていただきました。

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壁の厚みは約10センチ程ですが、単行本なら綺麗に納まるサイズです。

(床に敷き込んでいるのは、ガス温水式床暖房のマットです、

この上にフローリングを貼ります)

 

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縦の間柱はそのまま残し、横桟位置はお施主様と打ち合わせにより

決定しました納まり画像です。

使い易く、バランスも良いと思います。

 

本棚に限らず、小物飾りなど、壁厚を使用した工夫は可能ですので

新築時・リフォーム時にご相談いただけましたら、アドバイスさせて

いただきます。

 

久しぶりの連休。

脳と身体にエネルギーを蓄える休日にしたいです。smiley

 

 

 

2018年4月27日 6:32 PM | カテゴリー:リフォーム | スタッフ:

犬山市現場にて

こんばんは!

最近、現場監督もしている久野です!

今日は現場の一部を紹介します。

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↑この玄関が・・・

 

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こうなりました( ͡° ͜ʖ ͡°)

 

案外、お値打ちに出来るので気軽に

無料お見積もりを依頼してください。

 

さて話は変わりますが学校は新学期、

そして企業の多くも決算期を終えて

新しい期に入った事でしょう。

我々も心機一転して今年度も頑張って

行きます!

お客様に心から喜んでいただける様

気持ちいい対応を徹底していきます!

 

 

 

新しい現場監督の原田君も

いよいよ1件目の大きな物件が始動しました。

またブログで色々な情報をアップしてくれると

思いますので乞うご期待www

 

先週は桜も満開で綺麗でしたねー!

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ウチの子も花見初デビュー

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2018年4月2日 11:32 PM | カテゴリー:リフォーム, 施工現場 | スタッフ:

和室壁耐震補強例

こんにちは smiley 廣瀬です。

 

陽気になる天気が続きますね。

先日、娘二人の記念樹で植えた桜を見に

知多市の旭公園に行って来ました。(昨年もブログに書いたような)


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桜は 白でも無く ピンクでも無くの 色が優しさを

感じるのでしょうか・・・・  満開でした。

 

本日は、現在リフォーム工事中の和室壁耐震補強の一例を

紹介させていただきます。

お施主様の建物は、軸組木造の土壁塗りです。

和室は桧柱と長押が綺麗に納まっており、

合板の耐震工事で柱も長押も包みこんでしまうのは残念に思い

柱も長押も見せたままの耐震壁施工がこちらです。


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補強壁材用の下地を入れる為に部分的に土壁は撤去します。

柱と土台・柱と梁の金物を取付、耐力壁材を貼ります。


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壁材に直接クロスも貼れます。

和室壁で柱も長押も見せての耐震壁補強の一例です

参考にしてください。smiley

 

商品は、大建工業のかべ大将です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2018年3月31日 6:41 PM | カテゴリー:スタッフプライベート, リフォーム, 施工現場 | スタッフ:

耐震補強工事

こんにちは smiley 廣瀬です。

 

昨夜のスピードスケート女子1500m 高木選手に興奮しました。

結果分かっての録画では無く、生放送はやはり興奮します。

とくに最終走者で、金メダルの紫ラインとの競争。

目の前の紫ラインにあと少し。 銀メダルおめでとうございます。

4年後も、また頑張ってください。

 

ただ、昨夜のその同時刻にNHKでは、女子スキージャンプの高梨選手の

順番待ちで、我が家は両番組を同時に見えるテレビではない為、

チャンネルの切り替えが忙しかったです。

 

さて、本日は、現在耐震補強工事をしております現場での一部を

ご紹介させていただきます。

 

まずは耐震補強金物のご紹介です。


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写真上部金物は筋交い用で

写真下部は柱と梁・柱と土台用です。

釘の種類も専用が有り。

家全体での強度計算により使用する金物が決まりますので

すべて強い金物で施工することでは無い難しさがあります。

 

耐震補強の工事をする為には、土台・柱・梁の健康状態も

関係しますので、柱とか土台で白蟻被害の跡がある場合は

部分的に補強もします。


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白蟻被害があったり、耐震性に不安をお持ちの場合は

お気軽に弊社へご相談ください。

 

 

話変わりますが・・・・

先日、2才半の孫(男の子)より、私に似ている飴を見つけた

と言って渡してくれました。


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自分でもビックリしました。

永久保存しようかと一瞬考えましたが、カビてもと思い

食べてしまいましたが・・・。

 

毎日、風が強く寒いですが、

徐々に日の暮れる時間が遅くなり、私の気分は徐々に春ですsmiley

 

 

 

 

 

2018年2月13日 6:01 PM | カテゴリー:スタッフプライベート, リフォーム, 対策 | スタッフ:

リフォーム工事完了しました

こんばんは smiley 廣瀬です

 

弊社は明日が仕事納めとなります。

仕事初めは4日からですが、ゆっくり休養出来そうです。

 

今年もお陰さまで、リフォームの仕事で沢山の

お客様と出会え、充実した一年でした。

 

今年最後のリフォーム工事も、先日無事完成しました。

先回のブログ記事としました物件です。

 

12帖の中にキッチン・洗面・浴室・トイレ・洗濯機

を設置し、食卓兼応接スペースを造る事もできました。

 

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既設の梁と天井板が濃茶の為、壁は白く、床とキッチン・洗面台

はナチュラル色としました。

 

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今回の間取りは、ご夫婦だけの平屋新築プランにも

参考にしていただけたらと思い、ご紹介させていただきました。

 

今年も一年、お世話になりました。

来年も元気に頑張りますので

ご支援よろしくお願い申し上げます smiley

 

2017年12月25日 11:26 PM | カテゴリー:リフォーム | スタッフ:

土間のリノベーション

こんばんは smiley 廣瀬です。

 

日の暮れが早くなり、一日が短く感じます。

 

本日は、先月中旬から工事をしてますリノベーションの

紹介をさせていただきます。

 

工事内容は、玄関入った所に約12帖の土間があり、

そこに床を造り、ユニットバス・洗面・キッチン・トイレ

スペースをひとまとめにする内容です。

 

土間と和室(居間)・食堂との段差が現在は約40センチ程あるため

床を造る事によって、和室(居間)・食堂との段差も低くなりました。

 

水回りの給水・排水配管は全て床下で可能です。


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先日、大工工事が完了しました。

大きな丸太梁は、そのまま活かしました。

天井も居室として使うスペースは、板敷天井をそのまま利用します。


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今週クロス工事を終えて、今月20日頃にはキッチン・他の設備も設置

され完成予定です。

 

全て完成した写真は、次回ご紹介させていただきますsmiley

2017年12月5日 6:47 PM | カテゴリー:リフォーム, 施工現場 | スタッフ:

事件???と近況状況

こんにちは矢治です。

昨日、会社の前を流れる太田川に事件が…。

警察官が物々しい感じで何人も集まってきて、何かを捜索している。

 

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まさか、こんな目の前で大事件…

と、思い恐々何があったのか聞いてきました。

近くを通った通行人が、川に黒っぽい服を着た人が倒れてる!と通報があったようで

かなり下流の方まで捜索していましたが、結局は、何かの見間違えだったのか、誤報か

全く何も見つからず、川の流れ、水量も大した事が無いので、流れて行った事も考えられず、ひとまずは ホッとしました。

最近、凶悪な事件、犯罪が多発しているので、お巡りさんが大勢集まってたりすると、びっくりしますね。

警察のみなさん ご苦労様です。

 

 

 

 

話し変わり

先日からリフォーム中の名和の現場

 

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トイレも洗面も綺麗になり、どんどん完成が近づき、いよいよ外部塗装の準備です。

 

 

 

 

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塗装前のコ-キング養生

外壁の塗装をする時、特に特に気を付ける事は。

外壁の継ぎ目、サッシ周りなど、コ-キングがなされています。メンテナンスにとって、特に重要な事は、このコ-キングのお仕事。

たまに、お値打ちな塗装業者さんに見られる仕事で、古いコ-キングをそのまま残し、上からウッスラ打ち増ししておしまい。

なんてお仕事をされている業者もいますが、写真のように、へばり付きの古いコ-キングのカスも残さず、綺麗に除去処理をし、新しくシールする事で、お家の寿命が長持ちします。これ常識。

塗装の色とか、種類とか…。お値段によって色々ございますが、それは、好みやご予算に合わせご自由に。

大切な部分を、見落とししませんように。

それから

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東大堀の T様邸

いよいよ基礎着工!!

ベースも仕上がり、太くて綺麗な配筋完了です。

そしてそして次に

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大府市 K様邸

いよいよ建て方完了!! 午前中のレッカー作業風景。

続々とあっちも、こっちも工事進めています。

 

それからそれから

12月にはいよいよ念願の 

待ちに待った オープンハウスの開催 もございます!

阿久比町にていよいよ完成の T様邸

書ききれないくらいの見どころ満載のお家です。

こうご期待!!!

報告以上です。

2017年11月8日 5:38 PM | カテゴリー:リフォーム, 施工現場, 社内のいろいろ | スタッフ: